南昌市西湖区产投锦天江澜项目销售代理招标公告
（招标编号：CGZX2025-08-C001）
南昌市政公用城轨咨询管理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人委托就南昌市西湖区产投锦天江澜项目销售代理进行公开招标。其公告内容如下：
2.1项目概况：该项目占地约39.3493亩，项目位于西湖区东至兰宫路、南至规划路、西至沿江中大道、北至丁家洲街。总建筑面积约99000平米，拟建8栋住宅楼；
2.2标段划分：一个标段；
2.3服务期限要求：合同签订之日起至项目销售结案；
2.4招标范围：包括但不限于开盘前期营销策划、房屋销售、房款核查、合同签定及登记备案、按揭办理、回款催缴客户资料整理存档等内容；中标人在服务期内有协助招标人物业交房的义务和配合招标人办理所售物业的不动产证等工作的义务；
2.5本项目招标控制价约875万元（含税）。
3.1投标人应具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记机构核发的事业单位法人证书。
3.2投标人须在南昌市住房和城乡建设局“江西省南昌市房地产经纪机构备案信息公示（商品房代理机构）”名单内（截止日期以2025年8月29日为准）。
3.3投标人提供近三年2022年1月1日至投标截止时间（以签订的销售代理销售合同时间为准），连续三年每年度承接过不少于1个代理销售面积≥6万㎡的地产开发（住宅）项目销售业绩。
3.4投标人提供近三年2022年1月1日至投标截止时间（以签订的代理销售合同时间为准）至少有一个代理销售代理项目的单年度住宅销售均价在15500元/㎡以上（以地级市住房和城乡建设局商品房网签备案系统中的单年度项目网签合同销售均价为准）地产开发（住宅）项目销售业绩。
3.5 被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、列入政府采购严重违法失信行为记录名单(处罚期限尚未届满的)，不得参与本项目的采购活动。
3.6本次投标不接受联合体投标。
4.1报名时间：2025年9月12日-2025年9月18日，每日上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（法定节假日除外），同时获取招标文件。
1）线上报名：将报名材料扫描发至电子信箱326362998@qq.com。
2）现场报名地址：在南昌市政公用城轨咨询管理有限公司（南昌市南昌县杜鹃花路千亿建筑科技产业园江洪建设大楼13楼）；
4.2报名时，应提供以上资格条件3.1-3.4项材料（复印件加盖公章）。
5.1 开标时间：2025年10月10日14时30分（北京时间）。
5.2 递交投标文件及开标地点：南昌市政公用城轨咨询管理有限公司（南昌市南昌县杜鹃花路千亿建筑科技产业园江洪建设大楼12楼），逾期不予受理。
中国采购与招标网：http://www.chinabidding.com.cn
南昌市产业投资集团有限公司：http://www.nccytz.com
招标人：南昌瑞晟鑫房地产开发有限公司
地址：南昌市东湖区青山北路18号国资产业大厦16F
联系人：杨先生、雷女士 联系电话：0791-86175522
招标代理单位：南昌市政公用城轨咨询管理有限公司
联 系 人：陈先生 电 话：15070999681
地址：南昌市南昌县杜鹃花路千亿建筑科技产业园江洪建设大楼13楼
